Mehrgenerationenhaus bauen: Generationenhäuser für die ganze Familie

Was über Jahrzehnte hinweg selbstverständlich war, entdecken heute viele Bauherren wieder für sich: Das Mehrgenerationenhaus. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten unter einem Dach, die jeweils über einen eigenen Eingang, eine eigene Küche und ein eigenes Bad verfügen. So ist man nah genug für den Alltag zusammen und doch getrennt genug für ein eigenes Leben.

Für junge Familien löst das gleich mehrere Probleme auf einmal. Die Betreuung der Kinder ist abgedeckt, wenn beide Eltern arbeiten. Die Großeltern bleiben in vertrauter Umgebung, auch wenn sie irgendwann Unterstützung benötigen. Und wenn sich die Lebenssituation ändert, kann die zweite Einheit vermietet werden, statt leer zu stehen.

Was ist ein Mehrgenerationenhaus?

Ein Mehrgenerationenhaus ist ein Wohnhaus, in dem mindestens zwei Generationen einer Familie in getrennten, abgeschlossenen Wohneinheiten leben, beispielsweise Eltern mit Kindern und die Großeltern. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zugang sowie eine eigene Küche und ein eigenes Bad. Gemeinsam genutzt werden in der Regel das Grundstück, der Garten, der Technikraum und die Stellplätze.

Vom Zweifamilienhaus unterscheidet sich das Mehrgenerationenhaus nicht in der Bauweise, sondern in der Nutzung: Beim Mehrgenerationenhaus bewohnen Angehörige beide Einheiten. Vom klassischen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung unterscheidet es sich durch die Größe der zweiten Einheit: Diese ist im Mehrgenerationenhaus eine vollwertige Wohnung und keine Zusatzwohnung.

Der Begriff ist nicht zu verwechseln mit den Mehrgenerationenhäusern aus dem gleichnamigen Bundesprogramm. Dabei handelt es sich um öffentliche Begegnungsstätten, in denen Menschen verschiedener Generationen zusammenkommen, nicht um private Wohnhäuser.

Alle Familienmitglieder profitieren im Mehrgenerationenhaus

Ein Mehrgenerationenhaus zahlt sich für jede Generation anders aus. Für die Kinder bedeutet es, dass immer jemand zu Hause ist, der vorliest, beim Rechnen hilft oder mit ihnen spielt, während Mama und Papa noch arbeiten.

Für dich als Elternteil bedeutet es vor allem Verlässlichkeit. Du weißt, wer deine Kinder betreut, und musst keine Betreuungslücke überbrücken, wenn die Kita schließt oder ein Termin dazwischenkommt. Gleichzeitig bleibt dein Wohnbereich dein Rückzugsort, denn die Wohneinheiten sind baulich getrennt.

Für die Großeltern verschiebt sich ebenfalls etwas Entscheidendes: Sie bleiben Teil des Alltags, statt nur besucht zu werden. Sie wohnen selbstständig in den eigenen vier Wänden mit eigenem Eingang und haben trotzdem jemanden in Rufweite, wenn es darauf ankommt. Genau das ist für viele Familien der Grund, ein Mehrgenerationenhaus statt zweier getrennter Häuser zu bauen.

Generationshäuser von OKAL – Mehr Raum für jede Generation

Ein Generationshaus sieht bei jeder Familie anders aus. Entscheidend sind die gewünschte Nähe und der Eigenständigkeitsbedarf jeder Generation. Danach richtet sich der Grundriss. Bei OKAL findest du für jede dieser Varianten ein passendes Modell.

Die Häuser der Reihe „ZweiRaum” sind als klassisches Zweifamilienhaus angelegt: Zwei vollwertige Wohneinheiten unter einem Dach, die räumlich voneinander getrennt sind. Die Stadtvilla bietet auf mehreren Etagen Platz für eine große Familie und lässt sich so planen, dass eine Generation ein eigenes Geschoss bewohnt. Wenn die zweite Einheit kleiner ausfallen darf, ist ein Haus mit Einliegerwohnung die passende Lösung – oft genau richtig für Großeltern, die es überschaubar mögen.

Grundrisse für das Mehrgenerationenhaus

Der Grundriss entscheidet darüber, ob ein Mehrgenerationenhaus im Alltag funktioniert. Zwei Aufteilungen haben sich durchgesetzt: die Trennung nach Etagen und die Trennung nach Gebäudeseiten.

Bei der Etagentrennung bewohnt jede Generation ein eigenes Geschoss. Das spart Grundfläche und damit Grundstückskosten – braucht aber einen zweiten Treppenaufgang oder einen separaten Eingang im Obergeschoss. Bei der Trennung nach Seiten liegen beide Wohnungen ebenerdig nebeneinander, jede mit eigenem Zugang und eigenem Gartenanteil. Diese Variante ist barrierefreier, benötigt dafür mehr Grundstücksbreite.

Die Mehrgenerationenhäuser von OKAL decken beide Wege ab, mit Wohnflächen von 108 bis 326 Quadratmetern in der ZweiRaum-Reihe. Jeder Grundriss lässt sich anpassen – Raumzuschnitte, Zugänge und die Größe der beiden Einheiten planen wir gemeinsam nach dem, was zu eurer Familie passt.