OKAL Stadtvilla Louisiana

Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt

Groß, größer, Louisiana. Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 m2. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m2 und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 m2. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teilen. Die große Galerie ist ein idealer Ort zum Entspannen und Lesen. Louisiana lässt keine Wünsche offen.

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OKAL

OKAL Stadtvilla Louisiana


Erdgeschoss
197,71 m2
Obergeschoss
181,95 m2
Nettogrundfläche*
379,66 m2

Dach
22° Walmdach
Kniestock
4 cm

  • Architektenleistung
  • Bodenplatte
  • 2,80 m Raumhöhe
  • Zwei viertelgewendelte Treppen
  • Elektrische Aluminiumrollläden
  • Balkon-Glasgeländer
  • Zertifizierte Nachhaltigkeit
  • Frischluftwärmetechnik von PROXON
  • Freistehende Badewanne und Armatur
  • Bodengleiche Dusche 1,50 x 1,50 m
  • Bauendreinigung vor Hausübergabe
    (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

*nach DIN 277

OKAL

Grundriss Stadtvilla Louisiana

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