Nachhaltiges Bauen geht in Serie

Nachhaltigkeit hat bei OKAL eine lange Tradition: Bereits seit den 70er Jahren ist sie ein entscheidendes Kriterium bei der Planung unserer Bauprojekte. Nur bei OKAL erfolgt die Zertifizierung individuell für Ihr Haus – für genau Ihre gewählte Lage, Planung und Ausstattung. Als Bauherr bekommen Sie damit ein Qualitätssiegel zur Hand, das die Wertsubstanz und Zukunftsfähigkeit Ihres Eigenheims dokumentiert.

Warum lässt OKAL nachhaltiges Bauen zertifizieren?

Nachhaltigkeit ist in aller Munde – fast jedes Unternehmen schreibt sie sich in irgendeiner Form auf die Fahnen. Für uns bei OKAL ist verantwortungsvolles Handeln gegenüber der Umwelt und unseren Bauherren schon lange gelebte Tradition. Die Ergebnisse lassen wir uns nun von unabhängigen Experten mit Brief und Siegel bestätigen. Damit können Sie sicher sein, dass Nachhaltigkeit bei uns keine modische Floskel ist, sondern überprüfbare Substanz besitzt.

Warum eine Zertifizierung nach DGNB?

OKAL hat sich bewusst für die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) entschieden, um für jedes einzelne Haus eine möglichst strenge, unabhängige und ganzheitliche Bewertung zu erzielen. Die Grundsystematik der DGNB wurde 2009 gemeinsam mit dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung erarbeitet. Die DGNB entwickelte daraus ein vollständiges Zertifizierungssystem, um die Nachhaltigkeit von Gebäuden objektiv beschreiben und bewerten zu können.

Mehr zum DGNB-Bewertungssystem

DGNB-Bewertung

Ökonomische Qualität

Betrachtung des finanziellen Aufwands im Verhältnis zu Nachhaltigkeitszielen und wirtschaftlichen Vorteilen über alle Nutzungsphasen des Hauses hinweg.

Soziokulturelle und funktionale Qualität

Ist eine Drittverwendungsmöglichkeit ohne hohe Folgekosten möglich? Kann das Haus beispielsweise im Alter einfach an die sich wandelnden Bedürfnisse angepasst werden?

Ökologische Qualität

Auswahl der Baustoffe mit Blick auf Umweltauswirkungen und Benutzung während der Bau- und Wohnphase.

Technische Qualität

Hier werden z. B. die Bereiche Feuchtigkeits-, Brand- und Schallschutz sowie die leichte Reinigung und Instandhaltung der Innenräume untersucht.

Prozessqualität

Bewertung der Planung und Bauausführung im Hinblick auf hohe Qualität und Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten.

Standortqualität:

In welchem Zustand befinden sich Standort und umgebendes Quartier? Welche Verkehrsanbindungen bestehen? Und welche benötigten Einrichtungen wie Schulen und Geschäfte liegen in der Nähe?

Jedes Haus individuell zertifiziert

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer. Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln. Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

Gibt es noch andere Nachhaltigkeits-Zertifizierungen?

International wird zum Beispiel nach BreEam® und Leed zertifiziert. In Deutschland befindet sich gerade das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) für Ein- und Zweifamilienhäuser in der Pilotphase. Daran nimmt auch das OKAL-Musterhaus Wuppertal teil – mit sehr guten Chancen auf eine Zertifizierung. Schließlich erreichte es bereits PLATIN bei der DGNB. Und deren Bewertung ist verglichen mit allen anderen Systemen weitaus umfangreicher und tiefgreifender. Sechs Themenfelder mit ca. 30 Kriterien werden bei der DGNB herangezogen: Ökologie und Ökonomie ebenso wie soziokulturelle und funktionale Aspekte, Technik, Prozesse und Standort. Die DGNB-Zertifizierung ist für den deutschen Markt die wertvollste, umfassendste sowie unabhängigste Bewertung und somit die bestmögliche Auszeichnung für Ihr Haus.

Welchen Nutzen haben Bauherren von einem zertifizierten nachhaltigen Haus?

Nachhaltigkeit bedeutet bei Ein- und Zweifamilienhäusern ein erhebliches Plus an Wohn- und Lebensqualität – verbunden mit niedrigen Energie-, Lebenszyklus und Instandhaltungskosten. Konkret heißt das zum Beispiel:

  • Attraktivere Angebote zu Finanzierung und Versicherungen, da nachhaltige und energieeffiziente Häuser künftig besser bewertet werden
  • Minimierte Kosten Ihres OKAL-Hauses – sowohl beim Bau als auch beim Betrieb über den gesamten Lebenszyklus hinweg gesehen
  • Umfassende Gebäudedokumentation und Qualitätskontrollen während der Bauphase
  • Hoher Werterhalt – wichtig für den Wiederverkauf
  • Flexibles Konzept, das einen veränderten Nutzungsbedarf ermöglicht – Stichwort: Wohnen im Alter
  • Komfortable Räume mit ausgewogener Raumtemperatur und Luftfeuchtigkeit sowie einer hohen, schadstofffreien Luftqualität
  • Sinnvolle Schallschutzmaßnahmen für akustischen Wohnkomfort
  • Positive Ökobilanz des gesamten Gebäudes aufgrund der nachhaltigen Baumaterialen
  • Niedrigere Energiekosten durch moderne, effiziente Heiz- und Lüftungsanlagen

Schwarz auf Weiß statt schöngefärbt

Viele Hausbauer versprechen Nachhaltigkeit und entwickeln dafür eigene Siegel. Manche sind jedoch wenig aussagekräftig, entpuppen sich eher als Marketingmasche und sogenanntes Greenwashing. Bei OKAL hingegen wird die Nachhaltigkeit Ihres OKAL-Hauses umfänglich und transparent dokumentiert. Ein neutraler Auditor begleitet den gesamten Prozess und reicht die Unterlagen für Ihr Haus bei der DGNB ein. Dort erfolgt dann die individuelle Zertifizierung für Ihr Haus. Sie können sich somit auf ein anerkanntes, unabhängiges Gütesiegel verlassen.