In die Zukunft investieren, Förderung für Ihr Haus erhalten
Degressive AfA
Beim Bau eines Designhauses mit OKAL können Sie nicht nur von unserer Expertise und Qualität profitieren, sondern auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die degressive AfA. Erfahren Sie, wie Sie durch gezielte Abschreibungen Ihre finanzielle Last erheblich senken können. Diese Methode ermöglicht es Ihnen, anfänglich höhere Abschreibungssätze zu nutzen, was besonders in den ersten Jahren nach Fertigstellung des Gebäudes Ihre Steuerbelastung mindert. Nutzen Sie die Chance, durch intelligente Investitionsplanung mehr aus Ihrem Budget herauszuholen und schneller Eigenkapital aufzubauen.
Was ist die Degressive AfA?
Die degressive AfA ist eine steuerliche Abschreibungsmethode für Immobilien, die Ihnen erlaubt, Ihre Investitionen über die Jahre unterschiedlich stark abzuschreiben. Sie beginnt mit höheren Abschreibungsraten, die im Laufe der Zeit abnehmen, was besonders in den ersten Jahren nach Fertigstellung finanzielle Vorteile bietet.
Anwendbare Bedingungen
- Neubauten
Nur neu gebaute oder im Jahr der Fertigstellung erworbene Wohngebäude sind förderfähig. - Baubeginn
Der Baubeginn muss zwischen dem 1. Oktober 2023 und dem 30. September 2029 liegen. - Anzeige des Baubeginns
Entscheidend für die Förderung ist nicht der Bauantrag, sondern der tatsächlich angezeigte Baubeginn. - Kaufvertrag
Der Vertragsabschluss und der Erwerb der Immobilie müssen ebenfalls in diesen Zeitraum fallen.
Warum die Degressive AfA nutzen?
- Schnellere Amortisation der Anfangsinvestition: Durch hohe Abschreibungen in den ersten Jahren.
- Flexibilität: Möglichkeit, zu einem späteren Zeitpunkt zur linearen AfA zu wechseln.
- Langfristige Planungssicherheit: Profitieren Sie von planbaren Abschreibungssätzen über die Nutzungsdauer Ihrer Immobilie.
Wie Sie starten können
Erfahren Sie mehr über die Nutzung der degressiven AfA für Ihr OKAL Traumhaus und wie Sie diese Vorteile optimal für Ihr Bauvorhaben einsetzen können. Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Beratung und starten Sie Ihr Projekt mit einem soliden finanziellen Plan.
Möchten Sie detaillierte Informationen erhalten oder haben Sie spezifische Fragen? Unsere Experten stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Prozess zu führen.
*Informationen Stand 07.2024. Alle weiteren Informationen finden Sie auf der offiziellen Seite des Ministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen.