Stadtvilla Musterhaus Poing-Grub

MODERN, EFFIZIENT, GROSSZÜGIG – MUSTERHAUS STADTVILLA

Die Musterhaus Stadtvilla im bayerischen Poing-Grub vermittelt künftigen Bauherren einen idealen Eindruck davon, was auf geringem Raum alles möglich. Die Walmdachvilla eignet sich auch für kleinere Grundstücke.  Und damit auch für die Bauherren, die sich ihren Traum vom eigenen Haus an einem Ort erfüllen wollen, an dem Platz rar ist. In der Stadt. Mitten im Leben. Mitten am Puls der Zeit. Da, wo die soziale und Verkehrsinfrastruktur gut bis sehr gut ist. Da, wo das Leben tobt.

Doch diejenigen, die das pulsierende Leben genießen, die benötigen auch einen Rückzugsort. Einen Ort, an dem sie die Ruhe zelebrieren können. An dem sie  sich mit ihren Lieben austauschen können. Ihren Hobbys nachgehen können. Das Familienlieben auskosten können. Wie dieser Ort aussehen kann, das zeigt die Musterhaus Stadtvilla in Poing-Grub. Diese überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die perfekte Raumaufteilung.

Auf einer Fläche von rund 91 Quadratmetern im Erdgeschoss werden Wohnträume wahr. Wer eine Stadtvilla bauen möchte, der sieht hier, was alles möglich ist: Durch den lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Flur führt der Weg direkt in den hellen Wohn-Ess-Kochbereich. Dieser ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier können künftige Eigenheimbesitzer schon einmal davon träumen, was alles möglich ist. Gemütliche Couchabende mit der ganzen Familie. Kochevents mit den Freunden. Familienfeiern. Der Fantasie sind also keine Grenzen gesetzt.


 

Inspiration auf mehr als 200 Quadratmetern Fläche

In der Musterhaus Stadtvilla können sich Familien, Paare, Singles und alle, die eine Stadtvilla bauen möchten, inspirieren lassen. Das bedeutet auch: Sie können den Blick nach draußen schweifen lassen. Beispielsweise durch eins der zahlreichen Fenster im Wohnbereich. Oder durch den licht- und raumspendende Erkeranbau. Dieser verleiht dem kubistischen Baustil zusätzlichen Charme.

Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen großen Hauswirtschaftsraum, ein Büro sowie durch ein Gäste-WC. Anschließend führt die Besichtigung der Musterhaus Stadtvilla die Besucher weiter ins Dachgeschoss. Auch hier warten wieder viele Highlights. Zwei davon sind sicherlich die beiden Balkone. Diese ermöglichen vor allem Naturliebhabern ganzjährig den Weg nach draußen. Und auch für den Innenbereich gilt: typisch OKAL!

Der Stadtvilla Grundriss ist so konzipiert, dass die Eltern über ein großes Reich verfügen. Das heißt: Vom Schlafzimmer führt der Weg direkt in das sich anschließende Ankleidezimmer. Und von hier geht es weiter ins Bad mit Dusche und Wanne. Außerdem finden noch zwei Kinder im oberen Stockwerk Platz. Damit hier auch kein Streit darüber aufkommt, wer das größere Zimmer erhält, sind beide identisch geschnitten. Und beide haben einen direkten Zugang nach draußen.

 

Auch von außen ein echter Hingucker

Nicht nur das „Innenleben“ dieser Musterhaus Stadtvilla überzeugt auf ganzer Linie. Auch ein Blick auf die Fassade lohnt sich. Durch den Erker mit den großen Glasscheiben und die überdachte, rückverversetzte Terrasse bekommt dieses Einfamilienhaus noch einmal einen ganz besonderen Charme. Das trifft auch auf die überdachte Terrasse zu. Hier haben die Architekten ein echtes Meisterwerk gezaubert: Unterhalb des Balkons im Obergeschoss befindet sich ein nicht nur vor Blicken, sondern auch vor Wetterkapriolen geschützter Bereich. Gemütlichen Grillabenden mit Nachbarn, Freunden oder Verwandten steht also nichts im Weg. Auch das Wetter nicht.

Die Musterhaus Stadtvilla im bayerischen Poing-Grub vermittelt all denjenigen, die eine Stadtvilla bauen möchten, einen perfekten Einblick.  Verschaffen Sie sich einen Überblick der Möglichkeiten die Ihnen eine Stadtvilla bietet:  Mit einem grosszügigem Grundriss und grossen Flächen oder lieber eine Stadtvilla mit Anbau. Sehen Sie, was auf kleineren Grundstücken möglich ist: mit perfekt durchdachten Grundrissen und mit dem Know-how erfahrener Architekten. Allein deswegen sind die Musterhäuser von OKAL immer einen Besuch wert. Holen Sie sich auch Inspirationen zur Inneneinrichtung. Das ist für die meisten Kunden ein zusätzlicher Anreiz auch einmal eine Stadtvilla zu begehen. Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht zu den Musterhausparks bzw. Musterhausausstellungen mit den unterschiedlichsten Musterhäusern.

OKAL

OKAL Musterhaus Poing-Grub


Erdgeschoss
91,09 m2
Dachgeschoss
120,67 m2
Nettogrundfläche*
211,76 m2

Dach
20° Walmdach
Kniestock
4 cm

  • Architektenleistung
  • Bodengutachten
  • Bodenplatte
  • 2,80 m Raumhöhe
  • Elektrische Aluminiumrollläden
  • Zertifizierte Nachhaltigkeit
  • Frischluftwärmetechnik PROXON
  • Sockeldämmung
  • Bauendreinigung vor Hausübergabe
    (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

*nach DIN 277

OKAL

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